Was Sie schon immer wissen wollten
Wer? Wie? Was? – Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie mit Ihnen ab?
Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung und Wertermittlung über die Vermarktung und die Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe der Schlüssel. Sie haben dabei durchgehend einen festen Ansprechpartner.
Was kostet mich die Wertermittlung?
Die Ersteinschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
In der Regel werden unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis, Grundrisse, eine Wohnflächenberechnung und die Flurkarte benötigt – bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Fehlen Unterlagen, kümmere ich mich um die Beschaffung.
Brauche ich einen Energieausweis?
Ja. Beim Verkauf ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben, und die wichtigsten Kennwerte müssen bereits in der Immobilienanzeige stehen. Ausnahmen gelten zum Beispiel für Baudenkmäler. Ich prüfe gern, ob Ihr vorhandener Ausweis noch gültig ist.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Angebotspreis ab. Eine realistische Bewertung und eine gute Vorbereitung verkürzen die Vermarktungszeit erfahrungsgemäß deutlich. Eine erste Einschätzung gebe ich Ihnen gern im Erstgespräch.
In welcher Region sind Sie tätig?
Mein Schwerpunkt liegt in Ahaus und im gesamten Westmünsterland. Sprechen Sie mich gern an, wenn Ihre Immobilie etwas außerhalb liegt.
Ihre Frage war nicht dabei?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir – ich beantworte Ihre Fragen gern persönlich und unverbindlich.